Наши проекты

Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Воронежской области

Распределительный Центр расположен в удобной локации в непосредственной близости от автомобильной дороги А-134 (подъездная дорога к Воронежу от автомобильной дороги федерального значения М4 «Дон»), расстояние до центра г. Воронежа составляет не более 20 км. Распределительный центр состоит из здания мультитемпературного склада с холодильными камерами и камерами дозревания бананов общей площадью 36 630,8 м², здания автотранспортного предприятия (АТП) площадью 803,4 м², здания контрольно-пропускного пункта (КПП) площадью 52 м². Территория Распределительного центра благоустроена парковочными местами на 30 грузовых автомобилей и 70 легковых автомобилей, зонами отдыха. Распределительный Центр обеспечен всеми необходимыми для функционирования и эксплуатации инженерными системами, установленные дизель-генераторные установки (ДГУ) гарантируют 100 % энергоснабжение на случай возможных перебоев в сети энергоснабжения.

Распределительный центр передан в аренду на длительный срок торговой сети «Пятерочка», при этом ООО «Альянс» обеспечивает эксплуатацию Распределительного Центра, выполняя функции управляющей компании.

На объекте трудоустроено не менее 700 человек, деятельность Распределительного Центра обеспечивает поставки продуктов питания более чем в 1000 супермаркетов торговой сети «Пятерочка».

Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Воронежской области
Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Воронежской области
Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Воронежской области

Инвестиционная привлекательность

  • Дивидендная доходность14%
  • Доход от роста стоимости актива10%
  • Общая доходность актива24%

Общая площадь

  • Общая площадь37 486 м²
  • Арендуемая площадь37 468 м²
  • Свободных площадей0

Управление

  • Диспетчеризация
  • Автоматизированный мониторинг
  • Собственная управляющая компания

Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Тамбовской области

ООО «Альянс-К» выступило инвестором для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству Распределительного Центра для нужд торговой сети «Пятерочка». В соответствии с решением Межведомственного совета по инвестиционной политике (протокол заседания № 3 от 17.11.2023) данному проекту присвоен статус приоритетного для экономики Тамбовской области. Функции генерального подрядчика по строительству выполнило ООО «Альянс».

Реализация масштабного инвестиционного проекта по строительству Распределительного Центра осуществлена в сжатые сроки: в апреле 2024 года получено разрешение на строительство, в июле 2025 года объект введён в эксплуатацию.

Распределительный центр состоит из здания мультитемпературного склада общей площадью 35 220,8 м², здания автотранспортного предприятия (АТП) — 1514,5 м², здания контрольно-пропускного пункта (КПП) — 32,8 м², благоустроенной территории с парковочными местами на 110 грузовых автомобилей и 156 легковых автомобилей, зонами отдыха и спортивными площадками. Для функционирования Распределительного центра устроены системы водоснабжения (водозаборный узел, который включает две скважины, систему очистки и водоподготовки), водоотведения с использованием современных систем локальной и биологической очистки, электроснабжения мощностью на 2,5 МВт. Для обеспечения Распределительного Центра горячим водоснабжением и отоплением возведено отдельное здание и установлена котельная мощностью 4,43 МВт. Пожарная безопасность объекта обеспечена в виде современной системы автоматического пожаротушения (насосная станция пожаротушения, сплинкерные и порошковые системы пожаротушения). Введены в эксплуатацию автоматизированный мониторинг и диспетчеризация всех инженерных систем.

Распределительный Центр передан в аренду на длительный срок торговой сети «Пятерочка», при этом ООО «Альянс-К» обеспечивает эксплуатацию Распределительного Центра, выполняя функции управляющей компании.

Распределительный Центр обеспечивает продовольственную безопасность региона, комфортные условия труда для более 700 сотрудников, стабильные поставки продуктов питания в сетевые супермаркеты «Пятёрочка» и открывает возможности для развития регионального бизнеса.

Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Тамбовской области
Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Тамбовской области
Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Тамбовской области

Инвестиционная привлекательность

  • Дивидендная доходность13%
  • Доход от роста стоимости актива10%
  • Общая доходность актива23%

Общая площадь

  • Общая площадь36 768 м²
  • Арендуемая площадь35 323 м²
  • Свободных площадей0

Управление

  • Диспетчеризация
  • Автоматизированный мониторинг
  • Собственная управляющая компания

Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Нижегородской области

ООО «Альянс-НН» выступило инвестором для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству Распределительного Центра на территории Нижегородской области. Распределительный Центр возводится в составе здания мультитемпературного склада общей площадью 32 221,67 м², здания автотранспортного предприятия (АТП) — 1 500 м², здания контрольно-пропускного пункта (КПП) — 69,4 м². Территория Распределительного Центра будет благоустроена парковочными местами на 129 грузовых автомобилей и 128 легковых автомобилей, зонами отдыха и спортивными площадками.

Разрешение на строительство получено 15 октября 2025 года. Генеральным подрядчиком строительства является ООО «Альянс». По состоянию на апрель 2026 года выполнены работы «нулевого цикла», работы по устройству каркаса и основного конструктива кровли здания Распределительного Центра, ведутся работы по устройству теплового контура.
Распределительный Центр будет обеспечен всеми ресурсами, необходимыми для функционирования: водоснабжением, газоснабжением, электроснабжением, а также водоотведением.

Планируемый срок окончания строительства – 2026 год.
Ввод в эксплуатацию нового Распределительного Центра обеспечит создание более 700 новых рабочих мест, расширит ассортимент качественных и доступных продуктов питания, окажет положительное влияние на социально-экономическое развитие региона.

Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Нижегородской области
Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Нижегородской области
Распределительный центр для нужд торговой сети «Пятерочка» в Нижегородской области

Инвестиционная привлекательность

  • Дивидендная доходность13%
  • Доход от роста стоимости актива10%
  • Общая доходность актива23%

Общая площадь

  • Общая площадь33 791 м²
  • Арендуемая площадь32 944 м²
  • Свободных площадей0

Управление

  • Диспетчеризация
  • Автоматизированный мониторинг
  • Собственная управляющая компания

Распределительный центр для нужды торговой сети «Чижик» в Воронежской области

ООО «Альянс-В» осуществляет строительство Распределительного Центра для нужд торговой сети «Чижик». Распределительный Центр строится в составе здания мультитемпературного склада, здания автотранспортного предприятия (АТП), здания контрольно-пропускного пункта (КПП), благоустроенной территории. Реализация проекта по строительству ведется «под ключ», включая приобретение земельных участков для расположения Распределительного Центра, проектирование, устройство всех необходимых инженерных коммуникаций, строительство, ввод объектов в эксплуатацию. Общая площадь возводимых зданий и сооружений — более 17 тысяч м².
Разрешение на строительство получено в октябре 2025 года. По состоянию на апрель 2026 года выполнены работы «нулевого цикла строительства», работы по устройству каркаса, основного конструктива кровли. В процессе работы по устройству теплового контура. Ввод Распределительного Центра в эксплуатацию планируется в 2026 году.

Распределительный центр для нужды торговой сети «Чижик» в Воронежской области
Распределительный центр для нужды торговой сети «Чижик» в Воронежской области
Распределительный центр для нужды торговой сети «Чижик» в Воронежской области

Кролиководческая ферма ООО «ЮХНОВCКИЙ-КРОЛИК»

Кролиководческая ферма — это высокотехнологичный агропромышленный комплекс полного цикла, расположенный на участке площадью 12,2 га с основной фермой площадью 1 462 м². Поголовье насчитывает 1 000 кроликоматок и 11 300 голов, что обеспечивает стабильное производство 4 000 тушек (3 000 единиц продукции) ежемесячно.
Собственная репродуктивная лаборатория позволяет вести селекцию и воспроизводство на высочайшем уровне.

Планируемое расширение: строительство трёх ферм общей площадью 4 200 м², а также отдельного ангара для производства комбикорма площадью 1 400 м².
На ферме соблюдаются высокие стандарты санитарно-эпидемиологической безопасности, продукция пользуется стабильным успехом у любителей диетического мяса и здорового образа жизни. 

Кролиководческая ферма ООО «ЮХНОВCКИЙ-КРОЛИК»
Кролиководческая ферма ООО «ЮХНОВCКИЙ-КРОЛИК»
Кролиководческая ферма ООО «ЮХНОВCКИЙ-КРОЛИК»

Инвестиционная привлекательность

  • Дивидендная доходность5%
  • Доход от роста стоимости актива10%
  • Общая доходность актива15%

Общая площадь

  • Общая площадь земельного участка12,2 Га
  • Общая площадь зданий1 500 м²
  • Свободных площадей12 Га

Управление

  • Автоматизированные процессы
  • Ветеринарный контроль
  • Качество производства